MEMORIA DESCRIPTIVA
Situado en la zona de ensanche de Almazora, entre el Instituto y el Auditorio, el solar se encuentra en el cruce de las calles Instituto y San Elías, de forma casi rectangular. Tipo de edificación cerrada, con patio de manzana.
Se sitúa en el mismo, un edificio con dos portales, que serán los números 2 y 4 de la calle San Elías. El edificio se compone de dos plantas de sótano, dedicadas a garajes, más cinco plantas de viviendas. En la planta baja, se situan 8 viviendas, en plantas 1º, 2º y 3º, 9 viviendas en cada una y en planta ático 6 viviendas, de las cuales 4 son dúplex. En total, el número de viviendas es de 41, igual que el de garajes. En los planos de Proyecto, se especifica gráficamente la distribución indicada. Este edificio, está adaptado al nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE).
ESTRUCTURA
* Hormigón armado,con forjados unidireccionales.
FACHADAS
* Cerramiento formado por ladrillo cara vista , poliuretano proyectado y trasdosado con placa placoplatre BA 15.
CARPINTERIAS
EXTERIOR :
* Puertas y ventanas de PVC en blanco , con doble acristalamiento 4-12-4.
* Barandillas metálicas , según diseño.
INTERIOR :
* Puertas de paso , en madera lisa de roble, con herrajes y manillas de primera calidad.
* Puerta de entrada a viviendas, blindada.
* Armarios empotrados de suelo a techo, revestidos interiormente, con colgador y cajonera.
PAVIMENTOS
* Suelos de gres de primera calidad en cocinas y baños
* Suelos de tarima flotante de roble, en resto de vivienda.
* Mármol en zonas comunes y escaleras.
REVESTIMIENTOS
* Alicatados en cocinas y baños,con plaqueta cerámica de primera calidad.
* Falsos techos placoplatre BA 13, en toda la vivienda.
* Pintura lisa.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
* Sanitarios Roca, modelo Giralda en color blanco en baños y Victoria blanco en aseos.
* Grifería monomando Roca modelo Victoria Plus.
INSTALACIONES
* Ascensor para 6 personas en cada portal, de garajes a última planta.
* Preinstalación Aire Acondicionado individual frío-calor, para Bomba de Calor. Sistema Inverter .
* Agua Caliente con paneles solares, acumulador y Termo Eléctrico de apoyo.
* Antena Parabólica de T.V. , F.M y TDT. Tomas en salón, cocina y dormitorios.
* Dos tomas de Teléfono por vivienda.
* Videoportero.
COCINAS
* Mobiliario alto y bajo en laminado.
* Meseta de granito,campana extractora,fregadero de acero inoxidable.
* Placa vitrocerámica y horno eléctrico.
GARAJES Y TRASTEROS
* Ventilación forzada, según normativa.
